Subcuenta
145005 Por urbanizar
Naturaleza: Débito
| Clase | 1 | Activo |
|---|---|---|
| Grupo | 14 | Inventarios |
| Cuenta | 1450 | Terrenos |
| Subcuenta | 145005 | Por urbanizar |
La descripción y la dinámica de esta subcuenta salen de la cuenta 1450 Terrenos, que es donde el decreto la trae.
Descripción
Registra los costos y demás cargos capitalizables en que incurre el ente económico para la adquisición de terrenos que están destinados para la venta, o construcciones para la venta.
Cuenta de uso exclusivo del ente económico dedicado a las actividades de construcción y/o venta de bienes raíces.
Dinámica
Débitos
POR URBANIZAR
- a. Por el valor del costo de adquisición que figura en la respectiva escritura pública de compra.
- b. Por el valor de los servicios técnicos, estudio de títulos, gastos notariales y de registro, comisiones y demás costos efectuados para su adquisición.
- c. Por el valor de las mejoras y adecuaciones para obtener un terreno útil.
- d. Por los gravámenes de valorización cancelados.
- e. Por el valor determinado mediante avalúo de los terrenos recibidos en calidad de aporte, cesión o donación
- f. Por el valor de los ajustes por inflación.
URBANIZADOS POR CONSTRUIR
- a. Por el valor del costo del área útil vendible trasladada de la subcuenta 145005 Por Urbanizar.
- b. Por el valor de las mejoras, limpiezas y demás costos incurridos en la adecuación de los predios.
- c. Por el valor del traslado de la cuenta 1417 Obras de Urbanismo.
- d. Por los gravámenes de valorización cancelados.
- e. Por el valor del ajuste por inflación.
Créditos
POR URBANIZAR
URBANIZADOS POR CONSTRUIR
- a. Por el traslado al costo de venta del área útil vendida durante el período.
- b. Por el costo registrado en libros de los terrenos trasladados a la cuenta 1415 Obras de Construcción en Curso.
El contenido de esta página corresponde al Decreto 2650 de 1993, que adoptó el Plan Único de Cuentas para Comerciantes. Se publica como material de consulta y su aplicación hoy debe revisarse frente a los marcos técnicos contables vigentes en Colombia. No sustituye la edición oficial de la norma ni constituye asesoría profesional.